Huis en Hypotheek
Je huis en hypotheek , onlosmakelijk met elkaar verbonden op de enkele sterverling na die zijn woning volledig heeft betaald. Je huis en je hypotheek zijn een belangrijk onderdeel van je leven omdat je huis je thuis moet zijn maar met een slechte hypotheek de drama's aan de keukentafel ontstaan.
Met huis en hypotheek wordt voornamelijk bedoeld dat de hypotheek afgestemd is op je huis. Wanneer je bijv. een te duur huis koopt en daardoor eigenlijk een meer dan verantwoorde hypotheek moet geven op je huis dan kan dat goed gaan maar kan ook de andere kant opslaan als er onverwachte zaken in je leven zich voordoen.,
Iedereen kent immidels wel iemand die een prachtig huis kocht maar door een scheiding, verlies van baan of ziekte de lasten niet meer kon dragen en uiteindelijk gedwongen zijn huis moest verkopen.
Als je een woning koopt zijn er voldoende hypotheek verstrekkers , de ene laat je meer lenen dan de andere omdat ze weten hoe mensen zijn ...als we ons namelijk orrienteren voor het kopen van een huis is het eerste wat we doen op internet kijken en een maximale hypotheek berekening maken. Hoe meer we kunnen krijgen hoe beter lijkt het wel. echter dit kan toch onverantwoorde situaties lijden , fatsoenlijke hypotheek verstrekkers geven niet meer dan 4 max 5 maal het bruto jaarsalaris als hypotheek. Dit doen ze om u te beschermen tegen een huis met een te hoge hypotheek , de verstrekkers weten uit ervaring dat er soms maar iets heel kleins hoeft te gebeuren of de te hoge hypotheek kan niet meer worden betaald. de gevolgen zijn dan vaak dramatisch voor hen maar ook voor u.
Wat ook belangrijk is bij uw huis en hypotheek is de tweede hypotheek. Wanneer men een aantal jaren een huis bezit is vaak de waarde daarvan gestegen., het is verleidelijk deze overwaarde op te nemen ter verbetering van de woning of om andere kleinere schulden mee af te lossen en toch nog net die nieuwe auto te kunnen kopen. Echter de overwaarde van uw woning is maar fictief , de werkelijke waarde kan verschillen bij de verkoop. dit kan komen doordat bijv de rente gaat stijgen, veelal wanneer de rente stijgt dalen de woning prijzen. maar kan ook komen doordat er in de wijk waar u woont veel huizen worden aangeboden , veel aanbod zorgt ook voor een lager prijs voor uw huis. Hou hier rekening mee wanneer u een tweede hypotheek neemt op uw huis.
|
|
